天量囤地揭穿“土地短缺”谎言

时间:2010-11-03 15:16   来源:扬子晚报

  据国家统计局公布的数据显示,10年内房地产开发企业囤地近12亿平方米(11月2日《中国经济周刊》)。

  虽然对囤地规模早有心理准备,但看到高达12亿平方米的囤地数据,仍然不免大吃一惊。按照常用开发指标计算,被囤积的土地全部开发后,足够1.2亿人居住。

  如果翻开过往的信息,就会发现,有无数专家、学者、开发商在不同的场合频繁亮相,公开宣称“中国土地资源有限,土地供应不足,造成住宅市场短缺,是房价上涨的根本原因”。这种貌似符合市场经济供需规律的言论,迷惑了无数人,让公众误以为只要加大土地供应量,就能降低房价。可是,天量囤积土地的数据,将这一精心包装的谎言刺穿,房价暴涨的原因,正是由囤地行为引发的恶果。如果不改变现有机制,即便推出再多的土地,也只会被开发商囤积起来。

  国土部曾声称,在今年10月底清查处理全部闲置土地情况。但是,现在已进入11月份,还没见到动静。如果这样言出而不行,那么只能让我们倾向于认为,“人多地少”“土地供应短缺”与“住宅供应紧张”,都是房地产利益集团编造的谎言。

编辑:于斯文

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