当今世界，若论最有胆量的商人，中国的房地产开发商可谓数一数二。
君不见，即使身无一文，地无一垄，他们照样敢杀入房地产市场。没钱？以超低房价为诱饵，找单位集资、搞内部认购。没地？用圈来的钱拍地，用拍来的地做抵押，用银行贷款找施工队，拖欠着农民工工资盖大楼，敢把“空手道”玩到极致。
君不见，即使房价狂飙，民怨沸腾，他们照样敢饮血推涨。买房？先交诚意金！100套房源，他们敢收1000份诚意金，占有了这笔巨款的银行利率不说，还让你开盘也“抢”不到房，人为制造出房源紧张的假象，“顺理成章”地抬高房价。不买房？你今天不买，明天涨1000元；明天不买，后天又涨1000元，在房价扶摇直上中，让你捶胸顿足，恨不得为没有早日出手而掴自己几耳光。
君不见，即使中央禁令频出，打击利剑高高在上，他们照样敢违规操作。禁止内部认购？开玩笑！低价诱惑之下，自有各大单位踊跃配合。禁止捂盘？我一栋楼、一栋楼地申办预售证，“合法”拉长销售周期。禁止开发商收取诚意金？那就把银行拉下水，让意向购房者到指定银行存款，银行乐得吸储，我则暗度陈仓积累客户。
君不见，即使质量关乎人命，投诉漫天飞，他们照样敢造“楼歪歪”、“楼脆脆”、“楼断断”。“竹竿代替钢筋”，如此惊世骇俗的造楼法他们都想得出，更别提房屋漏水、地面开裂、门窗密封不严之类，相形之下，简直就是小事一桩。
不买房，就不知道什么叫“人为刀俎，我为鱼肉”，双手奉上一家三代人的血汗钱，还要被开发商玩弄于股掌之上。百姓不禁要问：是谁给了开发商这么大胆子？
至少，房地产监管部门推不掉责任。
为治理楼市，中央已下发文件无数，然而，种种房地产市场乱象并未得到明显改观，即便是号称史上最严厉的调控政策“新国十条”出台后，仍有开发商在“顶风作案”。《工人日报》近日即报道了长春部分开发商变相捂盘、收取诚意金、销售内部认购房等问题。虽然开发商手法狡猾，但明眼人都看得出其违规实质，何以当地房地产监管部门却不予打击？
说白了，是土地财政带来的利益纠葛，让一些地方不愿意打击违规开发商，更不愿意平抑房价，对自身的监管职责选择了“主动失灵”，或者形式化监管。南京市对捂盘惜售者“最高罚款1万元”的规定，被舆论炮轰为“名为监管，实为捂盘动员令”，就是一出经典闹剧。地方政府如此“守土有责”的监管，只能让开发商变得愈加胆大妄为，肆无忌惮。
不理顺土地财政中交织的各方利益关系，不明确地方监管不力、相关责任人渎职失察的责任追究办法，再好的整治措施也会在执行中被消解，再严厉的中央调控也可能沦为“中央空调”。
