台当局拟放宽“赴大陆投资不动产”规定

　　据台湾《旺报》报道，为抢进大陆十二五规划城市化商机，台当局拟松绑赴大陆投资不动产规定。台“经建会”昨天表示，已与相关机关研商，拟放宽赴大陆投资房地产审查原则，除删除个案投资不得超过5000万美元限制，赴大陆投资上限也拟比照台“投资审议委员会”规范上市柜公司，以净值60%为上限管制。

　　台当局规定，岛内现行不动产开发商赴大陆投资，采总量管制目标，每年赴大陆投资总额不得超过新台币500亿元，个案投资额不得逾5000万美元，且法人赴大陆投资不动产开发案需经营3年以上，且3年内有2年盈余，还有财务需健全，流动比率需在100%以上，负债占总资产比重70%以内。

　　据报道，台“经建会”日前召开财经法规松绑跨部门会议，达成多项法规松绑共识。据悉，岛内不动产业者去年底提出建议，因为不动产开发金额较大及人民币升值的原因，希望删除5000万美元的限制。

　　“经建会”指出，经相关部门半年来协商，台“内政部”已同意放宽，“陆委会”及“经济部”则尊重相关事业主管机关。

　　台“经济部执行秘书”范良栋指出，该部门会在接到“经建会”及“内政部”建议案，召开跨部门“投审会”，并报呈“行政院”核定后才能对外公布，尚无确定时间表。

　　台当局这项法规松绑后，有利扩大岛内建筑开发产业市场，也有利于产业永续经营与发展。

　　据悉，台当局“投审会”去年核准赴大陆投资不动产开发案申请案，计总计22案，合计总金额162亿元新台币，今年迄今核准赴大陆投资案有10件，合计金额达40亿元台币。这距离每年赴大陆不动产开发金额500亿元，金额还很充裕。

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