大陆房产业者盼简化手续投资台湾市场

　　中新社台北十一月二十四日电 (记者 李佳佳 黄少华)两岸签订金融监理备忘录(MOU)后，经贸往来“开大门、走大路”。二十四日在台北举行的“二00九两岸房地产趋势高峰论坛”上，来自大陆的万通集团董事长冯仑从官民心态、产品结构、开发模式等领域分析两岸房产市场发生的悄然变化，并呼吁两岸业界进行更多交流，“相互学习才能了解”。

　　由台湾房产中介龙头“信义房屋”主办的“二00九两岸房地产趋势高峰论坛”，系由自二00七年每年举办的“两岸不动产互动与展望研讨会”衍生而来。论坛着重针对两岸签署MOU后将对台湾的经济与楼市作何影响进行探讨。

　　台湾立法机构负责人王金平出席论坛并致辞说，随着两岸政策日趋开放，陆客来台、开放陆资、两岸签署金融监理备忘录、商签经济合作框架协议(ECFA)等重大政策亦陆续开展，可预见两岸互动将进入新纪元，相信这也是两岸人民所乐见的发展。

　　两岸签订MOU后，在资金潮的推动下，台湾楼市的发展亦备受瞩目。作为业界，台湾房产中介龙头信义房屋的董事长周俊吉表示，乐见两岸经济合作和开放，随着两岸签署MOU以及以后的ECFA，台湾与大陆市场互动会更频繁，衍生的商机也令人期待。

　　冯仑则说出了陆企的普遍顾虑。他认为，大陆房地产业者看台湾是从好奇到无奈；台湾看大陆资金来台则是从期待、亢奋到停止，“来台手续太麻烦，阻碍了大陆房地产业者台湾考察之路。”

　　“大陆企业来台购置房地产的规定很复杂，碰到这些细微的规定，实在不知道从何下手”，冯仑说，现在就好比“门打开了，门拴却还没有拔掉”，如大陆企业在台湾很难购买土地，又如只允许大陆企业购买商务办公楼，而台湾商办的投资回报率却远不及大陆等，这些都令很多陆企觉得无奈。“要打破僵局需要进行更多的交流”，冯仑认为，台湾房地产业需要向大陆多做推广，让大陆投资者认识台湾房产市场，既然两岸房地产业是朋友，那么相互学习才能越来越了解。

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