国航进驻台北101 陆企入驻数量达11家

台北101大楼租金为全台最高。（图片来自台媒）　

　　中国台湾网4月10日消息　据台湾《经济日报》报道，台北101大楼出现新房客，大陆前三大航空公司之一的中国国际航空近期进驻，让台北101租用办公室的陆企达到11家，占总租户数逾一成。尽管台北101租金为全台最高，但陆企仍抢破头，已成为陆资密度最高的商办。

　　根据统计，目前台北101办公大楼的租户数约100家，直接由大陆来台的陆企共11家，包括大陆的交通银行、中石化集团、京泰实业、中国金贸、中国钢铁、中国石油、中国海洋燃油、中国国际航空、汉王科技、招商银行、工商银行；联想计算机是透过荷兰分公司来台设立办公室。

　　最新进驻台北101的中国国际航空，为大陆三大航空集团之一，共租下200坪的办公室，进驻在60几楼的中高楼层，是第一家进驻台北101的陆资航空公司，中国国际航空公司在台北民生东路原办公室已退租。

　　虽然陆企来台投资项目仍受台当局限制，但台北101仍看好未来法规松绑，来自大陆的陆企及台商承租户可能更踊跃，刻意保留75至84楼部分高楼层，并不急着招租，目前台北101的空置率约12%。

　　台北101执行副总赵国帅昨（10）日表示，台北101办公室的空租楼层，都是高楼层，所以租金较高，每月每坪租金3,600至4,000元（新台币，下同）；但并没有随着入租率增高，而调涨租金。

　　房产业者指出，陆企可能是台北101满租的最后临门一脚，相较于上海的办公室租金，台北101的租金水平相对便宜，地理位置又具指针性，成为陆企抢破头进驻的办公室。目前与台北101同样高水平的商办租金，仅有台北信义区的国泰金融大楼。

　　不过台北101因为是超高大楼，需要转换多部电梯，门禁森严，也有陆企退租案例。

　　直销商天狮原本承租台北101高楼层办公室，但因为直销会员人口众多，人员出入频繁，承租两年后觉得出入不便，另寻其它低楼层商办。根据统计，台北 101去年营收122.69亿元，年增14.58%，其中办公室年租金不到20亿元，占比约15%。（中国台湾网 王文英）

[责任编辑：段方君]