一、项目概况
(一)区域概况
三亚创意新城是三亚市规划的创新创意产业基地，位于三亚市西南部崖洲湾，距三亚市区约40公里，距三亚凤凰国际机场约26公里。
(二)规划
《三亚创意新城控制性详细规划》已获批准。规划区东至西线高速公路，南临南山及大小洞天旅游景区，西至海岸线，北到宁远河，总面积1719.36公顷，其中陆域面积为1398.54公顷。
1、目标定位
以创意产业、高新技术产业为主导，集会展培训、研发生产、港口物流、旅游、居住于一体，生态和谐、经济发达、文化繁荣、配套完善、管理先进的世界一流的大型生态办公区(EDO)，高端产业、高端人群集聚的智慧湾，现代产业基地和城市文化、风貌展示区。人口规模50000人。
2、用地规模
规划区总面积为1719.36公顷。其中，建设用地1128.54公顷，占65.64%；其它用地590.82公顷，占34.36%。
3、总体功能布局
根据规划区的发展定位，设置7个功能分区。
(1) 高新技术产业区，位于港口公路与南景观路之间。
(2) 港口物流区，位于在建南山货运港和邻近地块。
(3) 会展区，位于宁远河入海口半岛和宁远河畔。
(4) 生态办公区，位于中景观路至宁远河。
(5) 居住区，位于高新技术产业区和生态办公区之间。
(6) 城市中心区，位于中央大道与中景观路节点处。
(7) 旅游区，位于中心区以北的沿海区域。
(三)项目进展情况
1、入区企业
三亚市政府于2008年2月与中兴公司、海云天网络、丰华科技、北大科技、核工业建设、蜗牛游戏等六家项目业主签订了投资协议。根据投资协议，以上项目预计总投资121亿元，建成后总产值约106亿元，年税收约13亿元，集聚高科技研发人员约18000人。目前，首批6个项目已经立项，正在进行规划设计，预计2008年内全部动工。
2、基础设施
三亚市政府为创意新城安排了8.4亿元基础设施配套资金和1.2亿元的微电子项目及相关配套设施资金。三亚城市投资建设有限公司已完成了主要道路的立项及规划选址，通过招标确定了基础设施的设计单位，正在办理主要道路的用地审批手续。区内主干道7号路、2号路、1号路预计年底完工，累计完成投资3亿元。
二、近中期推介项目的建设规模、内容
根据我国对文化创意产业、高新技术产业的界定，以及国内创意产业、高新技术产业发展趋势，结合海南省环境、资源、产业比较优势，三亚创意城侧重引进两大产业六类企业入园。一、新闻出版、广播、电影、软件、网络及计算机服务企业；二、半导体器件、集成电路、电子元件、光电子器件等电子及通讯设备制造企业；三、化学药品、南药、海洋生物、生化制品等医药研发制造企业；四、合成橡胶、有机硅氧材料、微量元素肥料等新材料研发制造企业；五、光学玻璃、汽车仪器仪表等专用科学仪器仪表制造企业；六、光纤光缆、微电机等电气设备制造企业。
近期规划建设项目：
1、配套公共服务设施：含行政办公楼暨孵化器，专家公寓，国际学校，综合医院，文化活动中心，占地约160公顷的住宅区。
2、国际企业家俱乐部会所：占地面积12.1公顷，建筑面积42.35万平方米，集会展、研发、培训办公、娱乐、居住、健身购物等为一体，为国际知名企业家、金融家、创投家提供服务的高档场所，预计投资30亿元人民币。
3、信息安全技术产品研发培训基地：含基地和酒店两部分。基地占地面积5.69公顷，建筑面积 28500平方米，可为500名高级信息安全技术人员提供研究、开发、试验及培训服务。五星级度假酒店占地10公顷，建筑面积为4.5万平方米，配置客房250间。
4、高科创新园：规划用地25.3公顷，其中5.3公顷为配套居住用地。项目拟建环保和新能源研究所1个，专业范围包括太阳能、节能、新材料、环保等；信息技术研究所1个，专业范围包括数字电视、电子信息、集成电路芯片设计等；国际教育学院1个，按国际标准培训旅游业、酒店业的高级经理人员，大型国际会议及论坛的高层接待与同声翻译人员。
三、项目建设地点
海南省三亚市
四、项目总投资
创意新城建成后，预计项目总投资150亿元人民币。
五、合作方式
三亚市创意新城管理委员会负责项目招商、管理、建设，下设创意新城领导小组办公室负责具体事宜。诚邀投资者加盟，投资开发区内各项配套公共设施，欢迎国内外高新技术研发机构、企业入驻。
六、土地出让方式
项目用地的取得采取招标、拍卖、挂牌方式，一次性定价，分期开发，分项目办证。
七、项目单位
三亚市发展与改革局
联系人：陈维川
联系电话：86-898-88268133
