贵龙城市经济带以龙里县水桥为起点,建设一条长17.59公里、宽80米的城市大道接贵阳油榨街——小碧城市干道。沿城市大道两侧及贵阳沿线为经济带区域,总面积95平方公里,初步规划为五个区,分别是现代工业区、商贸服务区、城市生活区、生态休闲区和教育文化区。 根据现行的土地征用政策和土建项目投资水平,对项目区进行投资估算,项目估算总投资47. 1亿元,其中征地拆迁20.4亿元,主干道工程15亿元,基础设施5.9亿元,公共设施1.8亿元,其它4亿元。道路全长15公里,规划控制面积为95平方公里,可利用面积63平方公里。由于经济带道路及其他公共设施建设需占用一定的土地,因而经济带的土地出让率预计达到66.6%左右,可出让的土地面积大约为42平方公里。可出售的土地按每亩15--20万元,每亩平均单价18万元计,42平方公里售价113亿元,完全能满足建设资金的需求,不会增加县级财政的负担。 |