台“央行”要金融单位配合政策杜绝炒房

时间:2010-07-12 14:58   来源:中国台湾网

  中国台湾网7月12日消息 据台湾《自由时报》报道,投资客炒作房市,让台湾都会区的高房价成为“十大民怨”之首。台湾“央行”总裁彭淮南表示,根据了解后发现,有投资客以人头帐户向银行贷款,收购大量二手房,有的多达两百多户,再以中介业之加盟店方式推销出售,彭淮南希望金融单位配合行政政策杜绝炒作,才有利台湾房市长远发展。

  台湾“央行”昨上午以公开新闻稿方式,发布此讯息。由于在假日期间,作法相当不寻常,被业界视为是台行政当局将进一步打压房价的讯号。

  彭淮南点名的这位二手房大户,业界非常低调,均不愿意透露他的真实姓名,但据了解,在台北市二手房买卖圈里,确实有一位名号非常响亮的超级大户,号称手中经常保持两、三百间房子,在看好行情时大量扫货,看坏时也毫不犹豫果断杀出,对行情造成巨大波动。

  彭淮南指出,就是因为新增房贷偏重于大台北都会区,且该区之房价所得比及贷款负担率均高于其它地区,所以央行才会在6月24日对大台北都会区祭出“针对性审慎措施”,规定大台北都会区的第二套房贷,成数不可超过70%,并取消宽限期,且不得以修缮、周转金等其它名目,变相增加贷款金额。

  有台湾民众向彭淮南诉苦,指当初买的二手房,是前手于一、两个月前购入,短期间即加价转售,对此类炒作行为,深感不满。

  台湾“央行”采取一连串调控房市的措施,但近十年来台湾超额储蓄高达8.7兆元新台币,显示银行体系闲置资金过剩,是房价炒作的主要动能。对此,彭淮南以当初办黄金存折的经验建议银行,在从事放款业务外,尚可考虑推出风险可控管之金融商品,协助社会大众善用储蓄,并增加本身之营运收入。(中国台湾网 张辰剑)

编辑:马迪

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