“下馆子”拉高北京CPI“破3” 食品涨幅高于全国

时间:2012-10-18 08:44   来源:新京报

  房租、餐饮、交通……这些消费品的涨价使北京9月份CPI远超全国。昨天,北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布北京9月份经济数据显示,居民消费价格指数(CPI)同比上涨3.0%,略高于8月2.7%,远高于全国9月份(1.9%)的CPI涨幅。

  6类商品涨幅扩大

  国家统计局北京调查总队新闻发言人邢志宏表示,6大类别涨幅略有扩大促使CPI较上月略高,这其中服务类涨幅最大。

  8大类别中,除食品涨幅略有回落,交通和通信价格同比降幅有所收窄。剩下的6类涨幅都略有扩大。其中,娱乐教育文化用品及服务价格比上月扩大2.6个百分点,衣着类扩大2.1个百分点,居住类扩大0.4个百分点。

  食品上涨高于全国

  9月份,北京食品价格同比上涨4.7%,其中,鲜果价格上涨16.7%;鲜菜价格上涨7.5%;但肉禽及其制品价格下降2.5%(猪肉价格下降16.4%)。

  食品价格影响CPI同比上涨约1.25个百分点。较8月(6.4%),食品价格小幅回落。但仍远远高于全国2.5%的涨幅。邢志宏介绍,食品类涨幅比全国高,重要因素在于,北京市在外用餐的比较多,餐饮业价格上涨比较大。

  房租同比环比均涨

  北京9月房租同比上涨4.8%,环比上涨0.4%。

  北京中原市场研究部总监张大伟分析认为,原因一是城市的外来人口增长规模持续较大,限购等政策,使得大部分要通过租赁住房解决居住问题,租赁市场需求持续旺盛;业主对租金上涨心理预期较强。

  同时,季节性因素是重要原因。高校学生毕业的三季度,都会由于需求的相对集中释放出现租金的不同程度上涨。

  - 分析

  服务价格

  推高北京CPI

  数据显示,9月份,北京市CPI同比上涨3.0%,远高于此前公布的全国9月份CPI同比涨幅(1.9%)。邢志宏表示,服务价格涨幅较高,使得9月份北京CPI涨幅跟全国CPI出现较大差距。

  他介绍,北京服务性消费比重较大,目前占整体消费的近4成。据统计,北京9月份消费品涨幅只有2%,跟全国1.8%接近。但北京的服务项目价格涨幅4.8%,高于全国的2.3%。他认为,下一阶段,北京服务项目价格的稳定工作,需要引起重视。

  人大经济学院副院长刘元春表示,对北京而言,涨幅因素中服务类商品的因素确实比较凸显,服务类商品包括通信、家政、餐饮、房租等,这跟9月份开学和“双节”时期对类似北京等大型城市的价格影响有关。

  - 预测

  物价大涨可能性小

  预计房租维持高位运行

  受中秋和“十一”黄金周双节的影响,北京10月份CPI涨幅是否会“猛抬头”?

  刘元春表示可能性不大,他认为,从总需求角度,价格上扬的压力会有所抬头,但总体而言可能在平稳中略有上升。中秋在9月底,商品在9月底已经集中采购,CPI不会在10月份大涨。

  就未来的物价走势,邢志宏认为,四季度价格大幅上涨可能性比较小,预计全年可以完成控制CPI在4%以内的目标。

  邢志宏表示,目前全市价格形势总体较平稳,物价总体涨幅实际上处于逐渐回落的趋势。他预测,接下来四季度由于季节性和收入性因素的影响,CPI可能会略有波动。目前世界经济增长还比较乏力,国内经济下行压力较大,价格大幅上涨可能性比较小,预计全年能完成4%以内的目标。

  另一方面,他表示,下一阶段影响价格因素比较复杂,针对北京,土地、劳动力、原料资源等价格成本长期看涨压力依然存在,加上国际流动性扩张,对明年价格工作带来较大压力,从中长期看,价格上涨压力仍需要引起注意。

  就房租的趋势,北京中原市场研究部总监张大伟分析,房租继续上涨将维持比较长的时间。而且高房价也使得出租房屋的持有成本在上涨。从最近市场的发展来看,这两个因素还将比较长时间地影响房租在高位运行。 (记者 蒋彦鑫 邓琦)

编辑:雍紫薇

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