北京首批面向社会公租房年内入住

　　记者探访海淀区试点配租公租房，无须摇号家庭月内可入住苏家坨公租房

　　位于石景山的远洋沁山水小区内有550套公租房，这些房子是首批面向社会配租的一部分。 本报记者 尹亚飞 摄

　　海淀区前天宣布，全市首批面向社会的公租房启动登记和配租，此次配租的两个项目分别是海淀区的苏家坨公租房项目和石景山区的远洋沁山水公租房项目。远洋沁山水公租房月底将竣工验收，预计年内可入住；苏家坨公租房是现房，预计本月内就将入住。

　　远洋沁山水本月验收

　　昨天上午，在远洋沁山水公租房项目的施工现场，住宅楼的内外装修已经基本完工，工人们正在楼与楼间的空地上挖开泥土，铺装管道，进行绿化准备。

　　建设方说，该项目本月就可达到交用条件，届时将竣工验收。预计年内可正式交用。“因冬季温度较低，一部分绿化可能留到明年开春再完成。”

　　海淀区苏家坨C02（同泽园西里）公租房项目目前已全部建完，现房可随时入住。海淀区住保办表示，此次配售，无须摇号的家庭如果选择苏家坨公租房，本月内就可以入住。

　　三类家庭将依次选房

　　此次海淀区配租的公租房，符合三项条件之一的家庭都可以申请。

　　选房时将首先面向第一类和第二类家庭配租，这些家庭选房结束后，再面向第三类家庭配租。

　　相比位于北六环的苏家坨经适房，位于石景山区玉泉路的远洋沁山水项目距市区更近。为避免最后留给第三类家庭选择的只有苏家坨项目，海淀区住保办这位负责人表示，位置较好的远洋沁山水项目，不会一次性全部拿出供第一类和第二类家庭选房，会有一定的比例留给第三类家庭选择。

　　■ 探访

　　远洋沁山水公租房

　　与商品房共享配套资源

　　远洋沁山水是一个商品房项目，配建的550套公租房位于项目南侧的一栋楼。

　　“设计上，我们没把公租房和商品房隔离开，都是融合在一起。小区内的绿地、配套设施，也全部是大家共享的。”住保办这位负责人说，该项目配套了幼儿园、老年活动中心、商业、卫生站等，这些配套设施都是公租房与商品房共享。

　　在三层的一套两居室内，地面铺上了地砖，窗户是塑钢双层中空玻璃的，窗户上方连窗帘杆都已经安装好了。厨房里，整体式橱柜上摆放着燃气灶，抽油烟机也已安装。卫生间里，马桶、淋浴的花洒、洗脸池和镜子也都是安装好的。

　　虽然公租房是小户型，但厨房和卫生间都比较大，大约有6平米和4平米。“这也是设计中精心考虑的，因为多出来一点面积，放到客厅里很难感觉出来，但放到厨房和卫生间，会觉得很大。”

　　苏家坨公租房

　　洗澡用上太阳能热水

　　在苏家坨项目的每栋楼上，都安装了多个太阳能集热器，建设方相关负责人表示，苏家坨项目作为试点，统一安装了太阳能热水系统，不但节约能源，还能节省入住家庭的开支。“目前太阳能热水还只能接到卫生间洗澡用，不能为厨房提供热水。”

　　与远洋项目不同，苏家坨项目的公租房内，客厅和卧室的地板不是瓷砖，而是复合木地板。记者进入一套两居室的户型中，南北各一个卧室，客厅在中间，采光很好。房屋内的其他装修标准和配置，与远洋项目基本相同。

　　在一层的每个窗户上，都已经安装好金属防护栏，入住后无需自己再装。

　　海淀区住保办说，该项目附近已有多条公交线路，距海淀一些产业园区较近，部分房源已配租给园区职工，由于有班车接送，这些人群普遍反映比较方便。

　　■ 三类选房家庭

　　一是2010年11月30日参与第一批廉租租金补贴且有意向配租公租房摇号获得选房顺序号的家庭；

　　二是2010年11月30日及2010年12月17日参与经适房、限价房摇号获得选房顺序号且未选房的家庭；

　　三是2010年12月31日（含）之前取得市级备案资格且尚未配租配售相应保障房的廉租租金补贴家庭、经适房和限价房轮候家庭。（记者 马力）