新华网北京1月22日电（记者张舵、殷丽娟）2009年，北京市销售商品住宅1880．4万平方米，同比增长82．3％。
这是北京市人民政府21日召开新闻发布会对外发布的消息。
根据北京市相关统计数据，在商品住宅中，现房销售410万平方米，期房销售1470．4万平方米，同比分别增长96．5％和78．7％。
截至2009年末，北京市商品住宅空置面积426．8万平方米，比2008年年末下降18．3％。由于2009年北京房地产市场销售火爆，住宅空置率也下降了。
2009年12月份，北京新建商品住宅价格上涨13．9％，涨幅提高5．5个百分点；二手住宅上涨2．9％，涨幅提高1．9个百分点。
在谈到2010年房价走势时，北京市统计局副局长、新闻发言人于秀琴说，对北京市房地产市场的走势预测是比较困难的。中央政府最近出台了一系列对投资性、投机性购房的一些限制政策，从全国的大势上看会产生一些影响。但是对北京这样一个特殊的区域性的市场是不是能产生非常明显的影响，还有待于观察。
