由于眼下不同银行信贷额度松紧不同，因此房贷利差增大。按理说，购房者可以事先了解不同银行的利率，然后选择一家利率最优惠的银行。不过记者29日了解到，办理房贷时货比三家目前仅能用在二手房贷上，由于一手房开发商往往指定一两家合作银行，因此一手房购买者往往难以享受最优惠的利率。

　　利差1.5折 每月多还240元

　　近日市民林先生准备到金山买房子，楼盘售楼部工作人员告诉他，他们的合作银行是一家国有大银行，首套房贷首付比例为3成，利率为8.5折。林先生说，他的一位朋友在另一家股份制银行上班，该行的房贷政策为首付比例最低3成，利率最低可打7折。如按揭贷款50万元，贷款期限20年，经测算利率8.5折比7折每个月要多还240余元，贷款20年总利息相差近5.8万元。林先生表示，由于开发商制定合作银行，所以他如果决定买此处房子，就无法享受更优惠的房贷利率。

　　记者发现，如今一手房按揭贷款指定合作银行是很普遍的现象。昨日记者致电另一家楼盘售楼热线，工作人员表示该行合作银行是中信银行。记者随后以客户身份向在榕银行咨询房贷具体情况时，银行网点工作人员均会问，客户是办理一手房还是二手房按揭贷款，如果是一手房贷款，要具体了解开发商与哪家银行合作，不然问了也可能是白问。

　　据了解，今年在榕银行房贷整体呈趋紧态势。由于各银行自身额度安排情况不同，首套房贷、二套房贷利率优惠幅度也存在差异。如首套房贷，中行、交行等利率最低为8.5折；而中信银行利率最低可打7折。