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福州周边地价频创新高 开发商退到二三级市场抢地

  时间:2010-03-26 13:20    来源:东南网     
 
 

  市中心土地供应有限,一些开发商退到二三级市场抢地,加之去年市中心地价频创新高,进而带动周边地价上涨

  东南网-海峡都市报3月26日讯(本网记者 杨永敏 实习生 陈婷)近期福州周边的土地拍卖市场异常热闹。

  福清、长乐土地拍卖不断刷新当地亩价、楼面价的纪录。

  据业内人士分析,市中心土地供应有限,一些开发商开始闹“地荒”,只好退到二三线市场去抢地,另外,去年下半年以来,福州土地市场频创新高,进而催热周边土地市场。

  拍卖价令竞拍者感到意外

  24日上午,连江县敖江路与马祖东路交叉口东北角,一幅78.4亩的地块以5.02亿元的价格拍出,每亩单价达640.3万元,这刷新了在2月3日连江县刚刚创下的亩价582.9万元的最高纪录。

  而1月份,在福清市举办的今年第二次土地拍卖会,位于石竹街道的棋山村地块,最终以楼面地价8690元/平方米、每亩单价2439.09万元拍出,创下了福清市土地拍卖史上亩价、楼面价的最高纪录。

  自去年10月以来,福清、平潭、永泰、闽清等地或亩单价创下新高,或总价爆出新高,土地市场热度频频升温。而与此对应的是,福清、长乐、平潭等地房价涨势凶猛,一些楼盘销售均价超过万元,直逼福州房价。

  昨日,一位参与24日连江土地拍卖的地产企业负责人告诉记者,“太意外了,连江的地拍得那么高,楼面地价达3500元/平方米,周边的房价才5500元/平方米左右,这个价格出乎意料。”

 
编辑:马迪    
 
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