今年1月，厦门一手商品住宅和二手居住用房的成交量双双下跌，且跌幅明显。但商品住宅的成交价格却呈上涨趋势，全市均价11934元/平方米，较去年12月上涨1282元，与去年同比上升38%。

　　市国土房产局昨日发布的最新房产信息显示，1月商品住宅成交量由去年12月的32.32万平方米跌至17.81万平方米，跌幅达45%，创2009年以来的最低纪录。与去年同期相比，该成交量也下降了13.75%。

　　1月商品住宅成交1427套，成交套数较去年12月的2676套，下跌了47%。

　　从分区商品住宅一年的累计供销情况来看，1月全市商品住宅年累计供应量小于年累计销售量197.82万平方米，供销比仅为0.49，承接去年的下降走势，也创下历史新低。

　　尽管1月二手居住用房的成交量下跌，其成交面积仍旧超过新房，并且比例创历史新高。统计数据显示，1月总成交面积的比例为二手房64%、一手房36%，这是二手居住用房交易比例第一次超过六成。

　　同时，二手居住用房成交套数也大大超过一手房，二手居住用房成交3414套，一手居住用房仅成交1433套。（记者 钱玲玲）