到今年年底，全市出租房屋普查率、房屋租赁登记备案率都要达到100%
昨日上午，市住房保障和房地产管理局召开新闻发布会，根据市政府办公厅《关于加强房屋租赁联合管理工作的意见》（以下简称《意见》），到今年年底，我市国有土地上的房屋出租要全部登记备案。
现状：我市住宅登记备案率不到10%
据介绍，郑州市房屋租赁管理始于1985年，到1997~1998年，房屋租赁市场有了较为规范的管理。目前，全市登记备案的出租房屋有6.7万多户，其中非住宅的登记备案率达到40%，但是住宅的登记备案率还不到10%。
对此，郑州市房产租赁市场管理处副处长张丰森分析，房屋出租登记备案率低，主要有两个方面原因：一是相关法律法规不完善，特别是缺乏处罚方面的规定；二是房屋出租的相关税费较高。
目标：到今年年底，房屋租赁登记备案率达到100%
市房产租赁市场管理处办公室副主任李文介绍，根据工作部署，今年6月30日前为调查摸底阶段，出租房屋普查率要达到100%。在符合出租条件的基础上，今年年底前，房屋租赁登记备案率要达到100%。
张丰森介绍，这次出租房屋普查是全方位的，房屋租赁登记备案限于国有土地上的房屋，集体土地上的房屋包括城中村的房屋不在此次租赁登记备案范围。
措施一：11个部门联手管理房屋租赁市场
根据《意见》，为加强对房屋租赁市场的管理，专门成立郑州市房屋租赁联合管理领导小组，领导小组成员包括市城建委、市住房保障局、市公安局、市工商局、市地税局、市规划局、市地震局、市卫生局、市法制办、市消防支队等10个部门，以及各县（市、区）人民政府（管委会）。领导小组下设办公室，负责全市房屋租赁联合管理工作的具体组织、实施、协调等。
文件要求，各县（市、区）人民政府（管委会）要成立与市房屋租赁联合管理领导小组办公室对应的领导机构。市政府将定期对各县（市、区）政府（管委会）及相关部门进行督察，对于机制不健全、管理不到位、措施不落实的单位进行通报批评。
