新华网重庆3月3日电（记者徐旭忠）今年2月份，重庆主城区商品房市场呈现出“量降价升”的态势，建筑面积成交均价达到每平方米5435元，创下主城区有史以来月度新高。
中国指数研究院西南分院透露，2月，重庆主城区商品房共成交了12127套，成交面积111．75万平方米，同比下降31．58％，环比下降30．90％。从成交情况来看，超六成商品房的成交集中在南岸、沙坪坝、九龙坡三区。
虽然成交量有所下降，但成交价格却大幅上升。2月，重庆主城区商品房建筑面积成交均价为5435元／平方米，同比增长48．2％，环比增长12．23％。其中，北部新区、江北区、渝中区、高新区四个区域的商品房建筑面积成交均价超过6000元／平方米，而北部新区成交均价达到了7900元／平方米，位居主城各区首位。
业内专家分析认为，重庆主城区商品房价格之所以出现“量降价升”，主要是目前房地产市场正值低谷，受春节长假影响，主城区商品房供需均不旺盛，同时高档房的成交数量较多，从而拉高了房价。
