年初，市政府推出的重大民生德政工程——公共租赁房，解决不属于廉租住房保障对象，又暂时买不起房的中低收入人群和新就业人员等“夹心人群”的住房问题，引起社会广泛关注。春节后的第一个工作日，市长黄奇帆就主持召开市政府第62次常务会议，重点研究公租房问题，提出今年开工建设500万平方米公租房，年底向社会投放20万平方米公租房。
平均容积率仅3.8 全都靠近轻轨沿线
特别值得一提的是，公租房的平均容积率只有3.8，而目前主城有名的加州花园小区的容积率为6.8。而且公租房都靠近规划建设中的轻轨沿线，出行方便，学校、医院、商业设施等公共配套也一应俱全，并由专业物业公司实施管理。
据悉，为加强公租房的建设与管理，我市还将设立住房保障局，并出台《重庆市公共租赁住房管理办法》。
建面35—80平方米 不得转让出借出租
何为公共租赁房？昨天的市政府常务会议给出了定性，即：政府提供政策支持，限定套型面积和提供优惠租金价格，面向在本市就业的无住房人员或住房困难家庭供应的住房。
具体来讲，公租房有几个突出特征：一是限定套型面积，建筑面积控制在35—80平方米之间；二是优惠租赁价格，租金价格按建设成本利息+维护费计算，控制在市场租金的60%以内；三是不得转让、出借、出租和改变住房结构或使用性质。
