新华网西安2月10日电（记者梁娟）西安市住房保障和房屋管理局最新统计显示，西安市1月份商品房房价增幅明显，均价已逼近每平方米6000元。市场销售也同比增长，预计西安房价今年依然稳中有升。
据西安市住房保障和房屋管理局统计，1月份西安商品房销售面积100．56万平方米，其中商品住房面积86．15万平方米。商品房成交均价每平方米5991元，其中商品住房成交均价每平方米5541元。据国家统计局西安调查队调查，西安1月份房价同比上涨10％，涨幅比上月扩大4．3个百分点。市场运行数据显示，西安市1月份商品房市场销售同比增幅明显，环比有所下降，房价依然稳中有升。
据有关部门分析，2010年，西安市商品房房价难有回落可能，国务院虽出台“国11条”，但西安市房价受刚性需求、成本上升等因素影响，预计房价年内整体趋中有升。商品房稳供应量或将超过上年，目前西安市开发企业资金实力较好，在楼市开发惯性推动下，去年供应的土地今年将大量进入开发市场，供应量仍将处于高位运行。
同时市场投资投机行为须予以警惕。关中－天水经济区发展规划赋予西安市国际化大都市的发展定位，作为西部二线城市的核心，房地产市场将迎来更广的发展空间，市场投资投机行为将有所增长，应予以关注。
