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<p> 本报讯 （记者 赖伟行）在严厉调控之下，首次购房者成为广州二手楼市置业的主力，但也开始“买少见少”，二次购房者的比例增至接近15%，创下去年以来的新高。</p>
<p> 满堂红研究部昨日发布的最新市场研究报告显示，今年前八个月，通过满堂红地产购房的客户中，首次购房的比例为84.9%。今年7、8月的二次购房比例为14.8%，比2010年第三季度的14.7%还要高出0.1个百分点。</p>
<p> 满堂红研究部高级经理周峰分析，在整体市场成交量没有继续萎缩的前提下，二次购房客户比例的增加，将成为现阶段楼市的积极信号。经过半年的观望，部分客户已对市场大致走势有了新的判断，且在改善居住环境或投资保值意识的牵引下，陆续于第三季度入市选购合适的物业。</p>
<p> <strong>二手均价涨1成</strong></p>
<p> 9月上半月，经满堂红促成的二手住宅买卖宗数与8月同期持平，成交均价为14945元/平方米，比8月同期上涨10%，其中二次购房客户比例从8月上半月的18.6%增加至9月上半月的19.2%。</p>
