新华网南京5月12日电（记者邓华宁）据江苏三六五网上房地产机构统计数据，国十条之后的第三周（5月3日－9日），长三角南京、苏州、无锡、常州、杭州、合肥与芜湖楼市成交量继续下跌，环比上周下降43．83％，3464套的成交量创春节后新低。
上周苏州市住宅成交量仅为257套，环比下跌近5成，是连续五周大幅下跌，除去春节期间受到节日影响成交不足百套之外，上周成交量刷新了2010年新低。从成交情况来看，整体市场还是处在新政效应的持续影响阶段，再加上近期外围经济的负面影响，以及恒大地产打折促销等利空消息，导致市场观望气氛加深，成交情况进一步低迷。
南京市上周共认购957套，成交231套，成交量环比下跌43％。无锡商品房上周成交共计500套，环比降幅约42．73％，至今全市商品房成交量已连续下降3周。常州市区上周商品房共实现签约652套，签约总量环比减少1029套，仅为上上周签约总量的一个零头。
合肥市上周住宅类商品房的销售量为978套，环比下跌了622套，跌幅达38．88％。为2010年3月以来周销量的最低值。仅仅两周的时间，合肥楼市周销量从4196套猛降为978套，跌幅高达329％。芜湖商品住宅成交182套 环比下降51．47％，杭州主城区商品房上周共成交了664套，相比前一周的723套减少了59套，同比下跌了8％。
值得关注的是，一些楼盘开始用优惠措施来吸引客户取得了好的成绩。南京市上周认购量环比增长近1．4倍。从认购量上来看，在经历过大幅度下跌之后，南京楼市表现出反弹的态势。分析认为，这与开发商理性定价有关。有业内人士认为，采用优惠措施来吸引客户，在本质上也是开发商降低预期的表现。而实际成交价格的下降，必然促动一些刚性需求者出手。
