国务院总理温家宝在1月31日 召开的国务院第六次全体会议上提出，继续严格执行并逐步完善抑制投机投资性需求的政策措施，促进房价合理回归。专家认为，这表明今年的房地产调控将延续去年的基调。
房地产调控不放松
中国房地产学会副会长、北京大学教授陈国强表示，温家宝总理的讲话表明今年的房地产政策基调不会变，会继续保持现有态势，不放松、不动摇。“这也说明此前的调控取得了一定成果，因此，今年的调控延续去年抑制投机性需求的基调是没有悬念的，至于延续多久，则要视宏观经济以及房地产行业的运行状况而定。”
陈国强表示，中央一直在积极推进保障性住房建设，虽然今年的新开工目标定为700万套，低于去年的1000万套，但今年的实际施工面积将高于去年。
申银万国高级宏观经济分析师李慧勇认为，温家宝总理的讲话延续了去年底中央经济工作会议的精神，此次的重申充分说明房地产政策的意义重大，也表明了政府坚决抑制投机投资性需求的决心。今年的房地产政策将在去年的基础上进一步完善。他认为，去年有些地方的房地产调控政策稍有过激，对首套房的限购政策存在一定的负面作用。今年将在总结去年调控经验、巩固调控成果的基础上，进一步完善房地产市场结构。
