央行调查显示：72.5%居民认为房价难以接受

中国人民银行发布的《2010年第2季度全国城镇储户问卷调查综述》称，居民对未来收入与就业预期谨慎，不确定性感受增强。

　　2010年5月中下旬，中国人民银行在全国50个大、中、小城市进行了城镇储户问卷调查，调查结果显示，2季度城镇居民当期收入感受指数为49.5%，与上季度相比略降1.1个百分点，结束了此前连续三个季度的上升势头。同时，居民对未来收入预期指数与就业预期指数同时下降，与上季相比，降幅分别为2.6和3.3个百分点，居民对未来收入与就业形势不确定性的感受增强。

　　调查显示，居民对二季度物价满意指数降至21.7%，比上季下降4.2个百分点，再创历史新低。其中58.9%的居民认为物价“高，难以接受”，是10年以来该调查的最高值。同时，预测下季物价上涨的居民比例较1季度上升，未来物价预期指数升至70.3%，处于历年同期中的较高位置。

　　此外，居民对房价上涨预期弱化，观望情绪导致购房意愿下降。调查称，72.5%的居民认为当前房价“过高，难以接受”，该比例自2009年第2季度以来逐季攀升，至本季再创新高。对未来房价，近三成居民持上涨预期，比1季度低10个百分点，房价上涨预期有所弱化。在此预期下，城镇居民观望情绪浓厚而购房意愿下降——未来3个月意欲购房的居民占比降至15.5%，连续2个季度回落，累计降幅近3个百分点，结束了2009年以来持续上升的势头。

　　51.5%银行家预计货币政策将保持现状

　　由央行和国家统计局共同完成的全国银行家问卷调查显示，2季度银行家信心指数高位回落，对下季经济继续向好的预期平稳。过半数被调查银行家预计货币政策将保持现状。各领域贷款需求指数回落幅度不一，农业、制造业回落较小，个人购房贷款需求下滑最大。银行业景气指数处于高位，经营预期良好。

　　本季银行家货币政策感受指数，即选择货币政策“适度”的银行家占比为57.9%，较上季下降2.6个百分点。对下季货币政策预期，51.5%银行家认为将保持现状，与上季基本持平。

　　宏观经济快速升温出现放缓迹象

　　第2季度，中国人民银行在全国进行了企业家问卷调查，调查结果显示：企业家信心高位小幅回落，宏观经济连续升温速度放缓。企业家信心指数结束连续攀升势头，本季高位小幅回落，较上季下降0.5个百分点，达到83.9%。宏观经济热度指数连续第五个季度回升至48.4%，比上季回升2.4个百分点，增幅较上季缩小0.3个百分点；宏观经济热度预期指数自2008年底以来首次低于宏观经济热度指数0.1个百分点，宏观经济快速升温出现放缓迹象。