昨天，央行调查统计司发布2010年一季度企业家、银行家、城镇储户问卷调查结果。调查显示，银行家预期下季度宏观经济延续回升态势，居民通胀预期仍显上涨，过半居民认为目前物价高得难以接受，是1999年有调查以来的最高值。值得关注的是，一方面房地产成为城镇居民最普遍的投资方式，另一方面居民购买大件和购房的意愿在降低。专家认为，高房价已经严重挤占了居民消费，会对经济复苏产生负面影响。
-关于物价
居民物价满意度降至25.9%
调查显示，今年一季度，企业产品销售价格预期指数53.5%，较上季上升2.0个百分点；成本方面，企业原材料购进价格预期指数、生产资料综合价格预期指数分别为62.4%和61.6%，较上季上升1.4和1.5个百分点；企业家预期产品销售价格和成本继续上升。当季，银行家物价预期指数为66.0%，虽比上季略降0.6个百分点，但仍在较高位运行。
城镇居民预测下季物价上涨的比例略有下降，但季节调整后居民通胀预期仍显上涨，当前物价满意度继续下降。一季度，预计下季物价上涨的居民为35.6%，预计物价不变和下降的居民分别占44.7%和8.0%。剔除季节因素后，居民通胀预期继续上涨，未来物价预期指数为65.6%。受此影响，居民当期物价满意指数降至25.9%，比上季再降2.3个百分点；其中认为目前物价“高，难以接受”的居民占比为51.0%，是1999年有调查以来的最高值。
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CPI回升致通胀预期激增
宏源证券宏观分析师杜征征表示，物价方面受恶劣天气影响，年初以来食品类价格环比上涨较快，CPI上升较快，引发居民通胀预期的增强以及对资产保值性的担忧。
海通证券研究所李明亮认为，目前输入型通货膨胀的压力会越来越直接和明显。全球经济持续复苏，特别是新兴经济体的复苏、美元贬值和市场投机决定了资源价格将长期呈现震荡走高的趋势。在成本推动的作用下，下游消费产品价格将受到明显影响，物价将持续上涨。
-关于投资
房地产成居民投资首选
调查显示，41.2%的城镇居民倾向于“更多地投资(包括购买债券、基金、股票等)”，较上季下降0.8个百分点；从投资方式看，“房地产”投资超越“基金、理财产品”成为城镇居民最普遍的投资方式，24.1%的城镇居民选择进行房地产投资。
与此同时，城镇居民购买大件商品和买房意愿在降低，未来3个月中准备购买大件的占比降至26.2%，分别低于上季和上年同期1.1和5.2个百分点；准备购房的占17.6%，低于上季0.8个百分点，但高于上年同期0.8个百分点。
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高房价挤占了居民消费
宏源证券宏观分析师杜征征表示，目前仍在高位运行的房价已较严重地挤占了居民消费，而消费意愿和能力的下降将对国民经济的复苏产生负面作用。
-关于贷款
购房贷款需求一年来首回落
一季度，个人消费贷款需求与投放指数分别为66.8%和66.4%，与上季基本持平，继续维持高位运行；其中，个人购房贷款需求与投放指数分别为65.2%和64.7%，较上季下降1.6和1.5个百分点，为2009年一季度以来首度同步下滑。
从企业贷款获得情况看，一季度银行贷款满意指数为43.1%，比上季下降0.8个百分点，是2008年四季度以来的首次下降。
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银行议价能力有所提高
东方证券银行业分析师王鸣飞表示，企业贷款满意度首降从一个侧面反映了目前银行议价能力有所提高。流动性收紧背景下，企业获得贷款难度较2009年有一定提高。另外，中小企业贷款难的问题也仍然存在。(记者 高晨)
