据国家统计局近日公布的数据，1月份，70个大中城市房价同比环比皆上涨，且自去年6月房价同比涨幅转正以来已连续8个月上涨；唯一能够让持币待购的买房者聊以安慰的是，1月房价环比涨幅微微比去年12月降了0.2%。
1月房屋售价同比涨9.5%
国家统计局网站显示，2010年1月，全国70个大中城市房价同比上涨9.5%，涨幅比去年12月份扩大1.7%，创13个月来新高；环比仍上涨1.3%，涨幅仅比2009年12月份降低0.2个百分点。
新房方面，1月新建住房销售价格同比上涨11.3%，涨幅比去年12月份扩大2.2个百分点；环比上涨1.7%，涨幅比去年12月份降低0.2个百分点。
海口三亚新房涨价逾30%
根据国家统计局公布的数据，1月份以来，海南房价呈现持续“高烧”症状，全月海口新建住宅销售价与去年同比涨35.1%，三亚涨31.2%。从环比数据来看，今年1月份，海口新建住宅销售价与上月相比涨19.1%，三亚涨22.7%。对此，多位专家均表示，两地房价迅速上涨主要是受惠于政策因素，即海南国际旅游岛建设提升为国家战略。
去年基数低致今年同比大涨
业内有关专家认为，70个大中城市房价的同比上涨与去年同期房价基数低有一定的关联。实际上房价从去年年底至今年1月份的涨幅可能并没有数据表现的这么大。另外，由于是全国房价，各个不同地区的平均数可能受到地区不平衡的影响，例如海南近期房地产价格涨幅比较极端，也是一个因素。同时，该专家还表示，近期楼市的价格不断攀升，也有政策预期因素的原因。政策层面前不久出台了多项措施，释放了抑制高房价的信号，同时，也使得刚性需求购房者担心房产优惠政策取消而提前快速购房。
