北京市住房公积金贷款最高额度从６日起由原来的６０万元调整为８０万元。同时，住房公积金有望实现每月支取。
北京住房公积金管理中心新闻发言人李持缨表示，此次调整是考虑购房人可以得到的贷款额度应该与每月缴存的公积金额度相对等。
按照２００８年每月最高缴存额２３９２元计算，个人贷款的最高额度为４３万元，一个家庭以夫妻双方两人计算，单个家庭最高贷款额应为８６万元。其次，按照北京市民购买９０平方米以下中小户型、每平方米１．１万至１．２万元的中等价位计算，购房者基本住房总房价应为９９万至１０８万元，以首付２０％来计算，住房公积金最高贷款额度也应该在２０万至８６万元之间，因此，将最高贷款额度确定为８０万元。
对每年提取一次的公积金支取方式也将作出相应调整。李持缨表示，近期有望实现公积金按月提取。北京市民可以将单位和个人当月缴纳的公积金提出，还可以采用“定制提取”的方式，和公积金中心约定提取周期，公积金账户将会定期划账。
李持缨介绍说，今起实施的公积金新政策中，购买政策性住房的公积金缴存时间限制被取消。今后，购买经适房、限价房需公积金贷款的北京市民不需要满足“缴存公积金１２个月以上”的规定，只需建立公积金账户，哪怕只交了第一个月的公积金，也可顺利贷到款。
数据显示，今年北京市公积金余额将达８００亿元，按照８０％的运用原则，住房公积金贷款余额可达６４０亿元，本年度内可以发放贷款共３５４亿元。未来几年，预计每年的贷款发放能力都可以保持在２００亿元以上。
李持缨说，今年１到６月，北京住房成交量大幅下滑，公积金发放笔数却比去年同期增加２７５６笔，发放金额增长２１．５亿元。这说明公积金贷款的受益群体在增大。（记者 孙晓胜）
