中新社香港8月13日电 (记者 江家岱)美银美林13日发布最新经济预测，鉴于发达经济体增长前景进一步暗淡，决定下调中国2012和2013年度经济增长预期，由原先的8%分别调降至7.7%和7.6%。美银经济学家陆挺称“保七即是软着陆”。
美银在报告中指出，一方面西方国家经济增长越趋暗淡，另一方面，近期反弹的住宅楼价制约了中国政府出台进一步的经济刺激政策；综合来看，中国经济无法在全球低迷的大环境中独善其身，今年四季度或小幅回升但在明年首季再度回落。
美银美林中国首席经济学家陆挺预期，欧元区经济今年将衰退0.7%，美国和日本的经济亦只能取得1.4%的超低增速；在外需形势恶化、出口复苏无望的前提下，能成功“保七”实现软着陆，对于庞大的中国经济来说已难能可贵。
他强调，尽管通胀已显著回落至2%以下，但近期反弹的楼价已成为当局放松货币政策的主要隐忧。在领导层换届之际，抑制楼价和保增长将反复左右政策的导向。该行认为，地方政府主导加快基建投资可抵消房地产投资的下降，但无法进一步提振实体经济。
7月中国房地产固定投资相比二季度和首季分别下滑4.2和11.5个百分点，1至7月的新屋开工增速进一步回落至单位数字(9.8%)。对此，陆挺强调中国不存在全国范围内的楼市泡沫，他认为北上广等一线城市供过于求，但中小型城市整体供应不足，建议中央采取差别化的调控措施，逐步以房产税替代行政干预。
短短半个月内，这已是第三家下调中国经济增长预期的大型机构。此前，国际货币基金组织(IMF)因为全球经济下行风险增加，指出今年中国GDP增速将放缓至8%，平稳走向软着陆。英国投行巴克莱10日也决定降低中国经济增长预测，由8.1%调至7.9%，理由同样是“虚弱”的外部需求和“两难”的国内政策。(完)
