新华网华盛顿1月19日电（记者刘丽娜 蒋旭峰）美国商务部19日公布的报告显示，去年12月份美国新房开工量经季节调整按年率计算为52．9万套，比11月份经修正后的数据下降4．3％，比2009年12月份低8．2％。
不过，反映未来新房建筑走势的新房建筑许可证发放量去年12月份升至63．5万套，环比大幅上升16．7％。
受美国政府一系列救市政策的推动，美国房地产市场曾在2010年春季出现回升。但随着政府首次购房税收优惠政策于去年4月30日到期，美国房地产市场5月份再度走低。国会后来在去年7月初批准将这项刺激政策延期到当年9月底。受该政策“末班车”效应结束影响，美国去年10月份新房开工量环比跌幅超过10％，但11月份新房开工量环比出现微幅上涨。
经济学家认为，自2006年初美国房地产泡沫破裂后，美国住房市场一直在剧烈调整。鉴于当前止赎房产数量居高不下，美国房地产市场的调整尚未完全见底。
