美国8月份新房销售与上月持平

　　当地时间9月24日，美国商务部公布的报告显示，8月份美国新房销售量与上月持平，显示出美国房地产市场僵持的成交局面。

　　8月份美国新房销售量经季节调整按年率计算为28.8万套，与7月份修正后的数据持平，而比2009年8月份同期的交易量锐减28.9％。

　　报告说，8月新房销售中间价为20.47万美元，低于上月修正后的新房销售中间价20.59万美元。受政府购房优惠政策到期影响，今年7月份美国新房销售量降至1963年开始此项记录以来的最低水平，8月份的新房销售延续了这一低成交量格局。

　　受美国政府一系列扶助房市政策的推动，美国房地产市场今年春季一度回暖。但随着购房最高可退税8000美元的刺激政策到今年4月30日终止，住房市场随即开始出现下滑。美国全国房地产经纪人协会9月23日公布的数据显示，8月份美国旧房销售量比前一个月增加7.6％，但成交量依旧为10年来的低值。

　　业内人士指出，美国住房市场要想实现充分复苏，有赖于就业市场的改善。目前美国失业率仍高达9.6％，潜在购房者因担心失业导致的房贷违约风险而不敢贸然出手。