新华网莫斯科2月3日电（记者赵志鹏）根据俄罗斯联邦不动产登记机构的统计数据，2009年全年俄罗斯登记在册的个人住房交易量下降了16％，房地产交易价格也明显下降。但经销商预计今年楼市会出现回暖。
全球金融危机对俄罗斯2009年的房地产市场冲击明显。据统计，去年全年俄罗斯自然人住房交易成交量为194．3万套，比上年下降16％。加上法人、国家机关等的住房交易，总成交量也仅为198．5万套。莫斯科市与莫斯科州的交易量降幅超过全国平均降幅，分别下降了22％和23％，各售出6．85万套和9．4万套。
2007年和2008年，俄罗斯住房交易总量曾分别达到232．6万套和236．7万套。
去年，俄罗斯房地产价格的降幅也比较明显。以莫斯科为例，据房地产交易商因科姆公司估算，该市商品房每平方米交易均价从2008年底的5600美元下降至2009年底的约4000美元，降幅超过四分之一。
不过随着俄经济企稳，房地产市场近来也出现回暖迹象。莫斯科房地产交易登记局不久前公布的数据显示，去年12月，莫斯科商品房交易量达到8498套，创下2008年1月以来的单月最大交易量。因科姆公司预计，今年莫斯科及周边地区的房地产市场将快速复苏，每平方米均价有望上升10％。
