美国高盛公司11月30日发布报告说，美国银行业在危机中的损失已经暴露了三分之二，尚未暴露的损失将主要集中在优质住房抵押贷款和商业地产领域。
高盛预计，美国银行业在危机中的信贷损失总额在2.1万亿美元至2.6万亿美元之间，目前尚有三分之一还没有暴露。高盛将自己的优质住房抵押贷款损失比例上调至5%至6%，将商业地产贷款损失比例上调至8%至10%。
高盛说，摩根大通、美国银行等大银行前景看好，而一些规模较小的地区银行前景仍然堪忧。
同日，美国联邦储备银行监管部门副主管约恩·格林利说，商业地产信贷将对银行造成严重挑战。他在众议院参加一个听证会时说，“银行信贷损失仍将增加”，其主要原因是商业地产信贷和商业贷款违约率持续升高。
美国次贷危机主要是发端于住房市场的危机，近日爆发的迪拜债务危机让人们看到，地产泡沫危机尚未完全过去，商业地产市场将成为新的风险源头。
