据香港中通社报道，香港特区政府21日指9月的通胀率是由私人住宅租金带动上升，有统计显示，全港主要屋苑的租金已经打破1997年的历史高位，呎(英尺)租超过20元(港币，下同)。分析指由于楼价可能下跌，不少人“转买为租”令租盘的需求持续上升，预期租金有力再升。
外围经济不好，加上特区政府接连出招为楼市降温，不少原本打算置业的市民搁置买楼计划，实行“转买为租”。有市民表示，“我觉得楼价会有压力调整，我可能会考虑转买为租，等候市场调整，在一个合理的价钱时可能会有多些选择。”
在香港有这种想法的人愈来愈多，令租盘愈来愈抢手，以太古城为例，10月至今只有21宗买卖个案，平均成交呎价9400元(1平方米约为10.7584平方英尺)，比早前过万元一呎明显下跌。相反租务成交就增多接近倍半达到约50宗，平均呎租高达30元，较早前的约26元呎租贵了超过一成，反映租盘更受欢迎。
事实上，私人住宅的平均租金连续30个月上升，累积升幅更超过五成六，令全港85个大型私人屋苑平均呎租升至20.6元，打破1997年楼市高峰期时创下的20.4元历史高位。
有物业代理认为，租金升势强劲与不少计划置业的市民憧憬楼价回落改买为租等候“上楼”机会有关，加上住宅供应不足，结果刺激租金急升。
香港特区政府统计处21日公布，9月份整体消费物价同比升5.8%，较8月份升幅高0.1个百分点。剔除所有政府一次性纾困措施的影响，基本通胀率6.4%，也高于8月份的6.3%，主要是由于私人房屋租金升幅扩大所致。
