人民网香港9月20日电 香港今年第二季经济按年增长5.1%，按季下降0.5%，瑞信亚太区首席经济师陶冬表示，第三季经济增长或按季再下降，主要由于贸易放缓，加上目前本地楼市及股市已可预视经济增长将放慢。
另外，该行预计本地通胀进一步恶化，该行已调高今年通胀预测至5.3%，原本预期为5%。陶冬解释，主要由于成本不断上升、人民币升值、各国量宽，刺激通胀所致。
他又认为，本地楼市已见顶，短期内楼价缓慢下跌，中期趋势进入下降周期，楼市分水岭在今年6月汇丰加按揭利率由H+0.7%，升至H+1.5%至2%，整体楼市成本上升，买楼黄金窗口已关闭，而且未来3至4年，包括欧债危机等外部因素及内地楼市下滑，令本地楼市向下。
