香港楼盘国庆抢闸吸客 大批买家排长队看楼
天宇海在尖沙咀港景峰商场设示范单位并派新价单，现场人头涌涌。图片来源：大公报
据香港星岛日报报道，香港本周群盘舞动，各焦点盘均趁势在卖地前夕以及国庆假期间抢闸推售，务求尽吸各路客源，而过去两天，各楼盘更把握机会，赶及在发售前开放示范单位吸客，随即为市场带来哄动，引来大批准买家看楼，场内屡现排队长龙，大打蛇饼，可谓万人空巷，为新盘开售潮正式拉开序幕。
多个新盘准备在周内连环开盘，其中长实马鞍山天宇海可望在周内率先发售，该公司地产投资董事黄思聪表示，项目会在月内销售，正式开售日期会在今天决定及公布，而过去的周末两天，录得逾二万人次往参观，每名准买家需轮候个半小时，才可入内。
黄思聪指出，昨日已原价加推一百六十八伙，建筑面积平均呎价为六千五百三十三元（港币，下同），沽清后可套现逾十一亿元，而加推单位中，包括首度推出，位于二B及三A座的A、B室，为海景户“钻海楼皇”，而未来会继续加推单位应市。
他再指，现时通过代理收票，已收票数达一千六百张，较项目单位总数一千一百四十三伙更多，而入票人士约有八成为用家，内地客比例约百分之五至七。
据价单显示，最低呎价单位为四千四百三十三元，呎价最高则为八千零一十四元，昨日现场所见，设于商场一楼的示范单位，门外屡现排队长龙，连商场的地下也有看楼客排队轮候，现场大打蛇饼，场内人头涌涌，逼得水泄不通。
同样可在周内开售，华懋九龙城御·豪门，昨日就继续开放现楼，华懋售楼部经理吴崇武表示，项目已接受准买家登记，现收票约四十张，对市场反应感满意，而未来加推时，新推出的单位楼层，将与首批单位不同，故此，难以指出是否加价。
至于昨晚项目已作首度加推，涉及五十四伙，建筑面积平均呎价为七千九百九十六元。据价单显示，单位最低呎价为六千七百五十九元，最高呎价达一万一千零二十元。
而下午现场所见，楼盘外不时出现排队人龙，发展商特意在排队位置围起铁栏及安排多名职员控制人群，看楼人士以家庭客为主，扶老携幼往参观。市场消息指，该盘可供准买家预留单位，现录得约四十宗预留个案。
至于南丰及市建局合作发展的湾仔QUEEN'S CUBE，南丰地产部副总经理黎学良指，今天会公布首张价单，首批为三十伙，参考呎价为一万七千至一万八千元，而价单发出后，随即公布登记及抽签卖楼详情，赶及在“十.一”国庆档期间发售。他再指，原先的销售目标，为首阶段发售物业总数三分之二单位，若市况理想，会与市建局开会，提高销售目标。
黎氏续称，过去两日，项目录得逾二千二百组睇楼客前往。当中不乏外籍人士及投资者，不少更购货作长收租。昨日现楼所见，示范单位门外屡现排队人龙，估计准买家须轮候最少半小时才可入内。
另外，新地上水双鱼河天峦，于上周已获批满意纸，消息指，今天将公布项目首张价单，预期可在国庆前后应市，至于项目的“屋王”临河大屋，现获不少准买家出价洽购，而目前亦已委托代理作收票，已有逾百张入票，每票金额达一百万元。
