据香港商报报道，香港土地注册处数据显示，截至27日为止，5月份一、二手住宅注册暂录得10181宗，较上月同期回落2%。有代理认为，由于楼市在4月底才逐步见调整，料实际影响于6月份的注册量浮现，预计将结束5个月逾万宗纪录。
5月份一手私楼注册量共录579宗登记，较上月同期1728宗大幅减少66.5%。反观二手住宅方面，同期则有9602宗二手住宅注册登记，较上月同期的8668宗，上升10.8%。
美联物业首席分析师刘嘉辉表示，一手跌、二手升的情况出现，基于市场缺乏新盘推出，不排除部分买家转投二手市场所致。
随着特区政府于4月21日推出“9招12式”，加上本月地皮拍卖价欠理想，楼市气氛转静。上月市场只有349伙新盘推出，相比3月份的2017伙，按月下跌逾8成，这些交投陆续于本月登记，令本月一手注册量大幅下跌逾6成半，并出现连跌两个月情况。
刘嘉辉称，鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记，一般需时约1个月，故此本月土地注册处的登记个案并未完全反映有关市况。他预期，影响将进一步于6月份的注册数字浮现，料下月登记宗数将会持续下跌，并有机会创今年新低。
香港置业行政总裁李志成预期，6月份注册数字有机会跌穿一万宗关口，并结束一、二手住宅市场注册连续5个月逾万宗的纪录。
