<P> 据香港《文汇报》报道，香港新世界大股东郑氏家族认购集团参建的尖沙嘴名铸单位被质疑是托价，恒地西半山天汇已售出的24伙单位又爆出延迟成交事件，令市场再度关注楼花销售的透明度问题。</P>
<P> 特区政府近日与地产建设商会再度开会，拟再出招加强监管楼花销售，以回应社会诉求，包括广告要更真实、示范单位要与实际相符、公开高级职员内部认购名单，地产建设商会预料，复活节长假期后，双方会再次会面，料会与特区政府达成共识。</P>
<P> 事实上，港府自去年10月起高调关注楼市，已连番出招稳定楼价及提高楼花销售透明度。香港运输及房屋局发言人1日指出，该局一直都与地产建设商会有密切联系，探讨可行方法，以进一步加强楼宇销售信息的透明度及准确性，也承认最近曾与地产建设商会开会。</P>
<P> 消息人士指出，特区政府会就社会关注问题进行研究，估计这次再出招加强监管楼花销售安排会于短期内有公布。 </P>
<P> 地产建设商会副主席梁志坚1日表示，最近两至三周运输及房屋局的代表与地产建设商会10多名会员曾会面两次，讨论提高楼花销售的透明度，包括改善楼盘广告、示范单位设计及公开内部认购名单等。他预计，复活节假期后，双方会再次会面并会达成共识。他表示，发展商在楼花销售上有改善空间，会尽量配合港府要求，但是建议也有一定难度及法律考虑。 </P>
<P> 对于特区政府可能要求发展商公开发展商高级职员内部认购名单，长实地产投资董事郭子威指出，这牵涉及隐私问题，对客户有影响，相信特区政府会于咨询方面多做功夫，设立咨询期，集团也会研究后给特区政府意见，希望可以公平及提高预售楼花透明度，不希望误导买家。 </P>
<P> 至于港府拟收紧楼花监管，郭子威表示，长实会配合特区政府，及符合地产建设商会的指引。其中示范单位规管方面，他表示，倘若示范单位设于非现楼售楼处，装修可能较难与现楼实际单位完全相同，因为要迁就大量人流，否则会影响参观人流及引起混乱，发展商不会刻意隐瞒示范单位及与实际单位不同之处。</P>
<P> 郭子威又指出，旗下大围名城示范单位与实际单位不同的地方已作出标示，并认为特区政府关心楼市也属正常，但期望可以做到特区政府、发展商及消费者之间取得平衡。</P>
