背景
国家统计局7月18日发布的6月份全国房地产市场数据显示，与上月相比，70个大中城市中，房价下降的城市有21个，持平的城市有24个，上涨的城市有25个。而与去年同月相比，70个大中城市中，房价下降的城市有57个，持平的城市有2个，上涨的城市有11个。与此同时，多地出现了“抢房”、“日光盘”现象，部分开发商也开始提价，“房地产市场是否已复苏”，“房价会否如2009年那样出现报复性疯涨”的猜测也再度出现。
调查
部分楼盘试探性提价
作为北京市新兴的购房置业区域之一，房山区由于地处五环之外，房价相对较低，因此吸引了大批年轻的刚需消费者前来购房。日前，记者在该区长阳镇采访时发现，当地的楼盘出现了小幅度的提价，而开发商也加大了推盘促销力度。
“您最近考虑在这片区域购房吗？如果想买那就尽快，现在的价格已经涨了一些，以后还会提价的。”“翠林漫步”楼盘销售人员告诉记者，目前该小区的均价在每平方米14800元到15000元之间。巧合的是，就在一个月前，记者也考察过这一楼盘，当时售楼人员对该小区房屋销售均价的报价为14000元/平方米，时隔一个月，报价已经悄然涨了将近1000元。
销售人员告诉记者：“因为楼市已经开始复苏啊，其他楼盘也在涨价，我们还是准现房，所以也涨了一点。”如其所言，该区域多处楼盘已经微调了价格，或者缩减了优惠幅度，如主打小户型的“首开熙悦山70派”，几个月前在其预售时，记者曾探访过该楼盘，当时报价13500元/平方米起，总价控制在百万元以内，但现在从其销控表上看，主要销售的房源单价普遍在15000元至16000元/平方米之间，部分房源总价甚至超过110万元。而周边楼盘“徜徉集”、“长阳半岛”也纷纷结束了部分户型的促销优惠。
而在北京市另一处置业热点区域大兴区，也出现了类似的现象。以“保利春天里”为例，在5月份一期开盘时，最低单价仅不到12000元/平方米，而目前从其销控表上看，其单价已普遍达到15000元/平方米。
