中新网11月28日电 据台湾《工商时报》报道，不畏奢侈税与欧债金融危机的双重利空夹击，高雄房屋价格挺进平均每坪12万元(新台币，下同)，创下15年新高记录，“小资族”成购屋主力，成交价400万元到800万元比率最高。

　　台湾信义房屋执行协理林武雄指出，后奢侈税时代，高雄房市表现相对稳健，他说，根据“内政部”统计数据显示，2011年前9月，台北市、新北市交易量衰退约14%，反观中南部地区，交易量能大致与2010年同期相当，高雄地区房价更从2010年平均10.4万元，2011年大举跃升至每坪12万元，涨幅将近20%，不仅均价连2季站上每坪10万元，每坪12万的成交行情，更是创下15年来的新高。

　　林武雄表示，高雄市2010年最新统计就业人口达127.1万人，比起2003年的时候，多出将近9万人，“这项事实，跟大家对高雄工作机会不高的刻板印象，有相当大的认知差距”，也因为工作就业人口增加，有利于高雄房市的基本需求，进而逐步垫高平均房价。

　　另一项房地产的利多则是，高雄地区2011年前10月共有14554对新人结婚，由于传统的第四季属于结婚旺季，林武雄估计，全年结婚对数上看1.7万对，有机会创下近7年来新高，他认为，年底新婚购屋需求，对高雄房市也持续有加分作用。

　　林武雄指出，高雄地区，无论是平均房贷负担率、或是平均房价所得比，在“五都”当中都相对便宜，分别只有26.9和26.9，单身或新婚首购，只要准备百来万的自备款，就可以轻松买房。

　　他说，根据信义房屋和同业资料显示，单身或新婚首购的“小资族”，已成为现阶段购屋主力族群，价格带位于400到800万元之间的房屋最热门，占成交比例约42.51%。

　　林武雄表示，信义主攻“小资族”的成果相当成功，2011年成交量可望比2010年高约30%到40%之间。