香港特区政府日前发布的《香港物业报告》显示，截至2010年底，香港住宅空置量同比前年大幅上升10%。期内空置率达4.7%，是空置率连续2年下跌后的首度回升。

　　报告显示，2010年香港住宅共落成13410个单位，较2009年大幅增加87%，入住量为8030个单位，仅相当于年内落成量的60%，入住量同比去年降低28%。

　　中小型单位的入住量同比减少44%，致使空置率占该分类总存量的4.3%；大型单位的入住量则较前一年显著上升。

　　报告预计，2011年及2012年香港中小户型及豪宅落成量分别为10670个和13700个，今年约75%的住宅将集中在新界区，明年市区住宅的落成比例或增至42%。