据香港电台消息，香港金管局公布，上月新取用住宅按揭贷款额按月增加11%，达到279亿元(港元，下同)，新批出贷款按月增长22%，达到376亿元。

　　金管局说，数据是反映港府及金管局上月19日推出针对炒楼措施前，物业市场在10月及11月上半个月交投活跃的情况。

　　数据显示，二手市场交易批出贷款增加超过35%，转按批出贷款增加近11%，而一手市场批出贷款就减少近16%。

　　另外，上月新批按揭贷款中，约8%以最优惠利率为参考，与10月份相同。以香港银行同业拆息作定价参考的就轻微上升至91.8%。