穗二手楼成交低迷，价格却大涨

　　在新国五条调控政策之下，成交量同比下滑五成

　　二手楼买卖多观望

　　在新国五条楼市调控政策之下，广州二手楼市成交一路下滑。连日来，羊城晚报记者走访广州各大房产中介了解到，国五条细则公布之后，广州二手楼市便陷入低迷，就连被称为传统销售旺季的“五一”，其成交量仍同比下滑五成左右，创近五年来新低。

　　值得一提的是，在成交量持续低迷的同时，二手房的成交价格却在继续上涨，其中一些房源的价格甚至涨了一成。

　　二手房交易量同比跌五成

　　“往年的五一，前来看房、购房、放盘的人是一波接一波，而今年销量骤降，从4月29日到5月3日，我们这里只做成了6单生意，从细则公布到现在，我们的客源下降了五成左右，交易量更不值一提。”靓家置业位于海珠区一门店的王姓主管称。

　　不仅在海珠区，羊城晚报记者从番禺、越秀、天河、黄埔等区的房产中介也了解到，自国五条细则公布后，不少原先急于购房交易的消费者，纷纷暂停原有计划。

　　中原地产位于滨江路一门店的负责人向记者表示，市民的观望情绪越来越浓，五一期间成交量较3月上旬下滑超八成，较4月也下滑了两成，与去年同期相比更是下滑五成左右，创下近五年来新低。