住房按揭业务正在被银行业冷淡？昨日有消息称：平安银行、民生银行已经停止了个人住房贷款。

　　昨日晚间，针对停贷传闻，平安银行总行营业部业务经理表示，从未收到总行暂停住房按揭贷款通知；总行相关负责人也表示，目前仅停止发放三套及以上住房贷款。民生银行方面表示，首套房贷和二套房贷仍可以正常办理，二套房贷要求首付六成，贷款利率上浮10%。

　　尽管如此，本报记者采访了解到，平安银行、民生银行等多家银行近一年来房贷锐减，一些分行实际上基本停止了房贷业务。

　　平安银行深圳分行暂不办理房贷业务

　　本报记者昨日走访数家大型银行在深圳的支行，发现平安银行一些分行年后“暂停办理个人购房贷款业务”，而民生银行则表示“只办理商业贷款”。目前，建设银行、交通银行和工商银行，给出的二套房利率是在基准利率的基础上上浮10%，招商银行的一位信贷经理称“至少上浮10%”。首套房贷款方面，工商银行给出88折的折扣，招商银行称按国家规定的基准利率执行首套房贷利率。

　　记者在平安银行深圳分行了解到，平安银行近期办理不了个人购房贷款业务。“现在暂时不受理这一业务，总行已经开始收紧房贷。”对方表示，平安银行现在什么业务都在做，“其他银行在做的日常业务平安也有，只是房贷收紧了”。据了解，平安银行小微贷款方面并没有专门推出贷款利率优惠，“除房贷被暂停外，其他业务都非常正常”。

　　这一情况被平安银行一家支行的员工证实：“我们年后得到了总行的通知，暂停办理房贷业务。”记者询问通知是否提到恢复房贷业务的时间，得到了“不太清楚”的回复。对方告诉记者，如果年前来办理房贷，不但能够办理，还能够享受85折的首套房利率折扣优惠。

　　针对有关市场传闻，昨日晚间平安银行对外透露，总行只是上收了分行的住房贷款权限，房贷业务审批将全部在总行进行。

　　一家银行信贷部相关人士表示，未来通胀还在持续，中长期住房按揭贷款对于商业银行来说并不划算，目前处于薄利多销的状态。房贷的利润要比消费贷、企业贷等低得多，期限也长。

　　民生行个人按揭去年基本停顿

　　民生银行深圳分行一位姓张的人士昨日对记者说，总行去年下半年就下达指示，要严格控制个人房贷发放量，将业务进一步转向针对中小企业的贷款业务商贷通上。现在个人房贷已经基本停止。这一方面是因为限购限贷政策，导致住房贷款客源大量减少，这块业务不能继续增长，另一方面是中小微企业对贷款的需求十分强烈。