大沥启动“公园化战略”和“百园计划”

万达收购大商业体星港城

　　日前，万达集团在佛山市大沥镇收购已建成的大型商业体星港城，这是万达集团继在南海、三水后，在佛山布下的第三颗棋子。这也是万达集团首次直接收购已建成的商业体，也促成了万达集团成为全国首家参与集体建设用地流转项目的大型商业地产公司。并购行动让大沥进入世人的视野，也让人们好奇这个“小地方”到底拥有什么魅力，让万达集团、红星美凯龙等行业巨头争相进驻？万达集团发展中心华南区总经理沈景琰解释道，金沙洲商业潜力巨大，背后消费市场庞大，未来发展无可估量。

　　作为广佛走廊的黄金枢纽，大沥早已把两地融为一体。在过去的数十年间，大沥人凭借着创新精神和地理优势，打拼出一番天地，超亿元企业多达66家。随着广佛同城迎来质的飞跃，大沥在新的发展浪潮中锐意进取，吸引人们来此安居乐业，同时也带来了勃勃“商”机。25日，大沥镇镇长黄伟明在大沥镇第二届人民代表大会第七次会议上表示，2016年是“十三五”规划开局之年。大沥将紧抓广佛同城和粤桂黔高铁经济带合作试验区建设的良好机遇，以“重提升、强管治、促发展”为工作主题，顺势而为。

　　安居篇

　　开启“双城记”生活模式

　　城市在蝶变，大沥在升值。近年来，大沥探索广佛融合新模式，通过完善路网建设、推动产城发展、提升治安环境等，与广州进行全方位对接。大沥镇镇长黄伟明表示：“未来大沥将紧抓广佛同城不断深化。”

　　●城市升级，交通便捷生活优质

　　大沥依靠传统制造业起家，为这座城市创造无数财富。然而，历经30多年的飞速发展，大沥土地开发强度已超80%，环境、资源承载能力接近极限。

　　大沥实施城市升级三年来，“城不像城、镇不像镇、村不像村”旧貌悄然发生变化：通过“三旧改造”盘活现有土地，启动“公园化战略”计划和百园计划，逐步实现处处是公园的优质环境；通过联动机制，广佛跨界河成功“摘帽”，昔日破旧的厂房摇身变成一座座高端建筑，再加上红星美凯龙、国昌·新城市广场和嘉洲广场等大型商业综合体扎堆，为吸引高端人才的进驻提供坚实的载体。新一年大沥镇政府将加快永旺梦乐城、星港城以及和华商贸广场等综合体建设，完善商贸城中心区、海北新城、大沥城南片区等商圈的设施配套。

　　与此同时，大沥启动道路贯通工程和停车场增建工程，构建一环两横五纵的主路网骨架。加上大沥北环路接芳村沿江路、珠江大桥放射线接广佛新干线（广佛出口放射线二期）、南海区新交通与佛山地铁5号线和广州地铁5号线以及荔湾轻轨无缝对接……便捷的交通，优质的生活，广佛市民开启了“双城”生活模式。

　　据不完全统计，在佛山每年800万平方米的销售面积中，有1/4来自广州，其中70万广州人住在南海，大部分集中在广佛交界。中山大学地理科学与规划学院副教授马林兵提出，荔湾与南海共建合作示范区后，两地的教育、医疗资源有进一步实现同城化的空间。

　　●长治久安，捍卫双城幸福家园

　　一边紧挨千年商都，一端衔接制造大市。大沥东区素有“广佛黄金走廊”之称，其中黄岐更是广州人所熟悉的“中山九路”。在这段广佛交界的要塞，数量庞大的出租屋、“三小”场所和27万多流动人口，却在城市化过程中成为掣肘，转型升级的一大短板。要增添“城市味”，重点还在“城市内涵”上。

　　2015年9月，一场旨在打造平安、规范、有序的社会管理综合整治行动在黄岐、盐步两片区打响。市委常委、区委书记梁维东强调，“要出重拳、下重药，打好东区整治这场仗。”事实上，为提升镇内治安，大沥一路不断“出招”。自2012年9月以来，大沥实施流动人口和出租屋专业化管理。2014年开始，在出租屋内推广安装智能门禁系统……有人说，政府以何种姿态服务大众，决定了这座城市的内涵。大沥政府从不放弃，从不退缩，一直陪伴着这座城市，共同成长。大沥东区作为广佛首道防线，用“平安”二字捍卫双城共同的幸福家园。

　　乐业篇

　　携手迎接同城“融时代”

　　时光飞逝，广佛同城正式迈入第七个年头，“双城”也逐渐融为“同城”。中山大学教授袁奇峰指出，广佛两城在地理位置上相邻，同时产业恰好形成了互补关系。作为广佛同城前沿，大沥海纳百川，整合优质资源，发展“互联网+”模式；利用“洼地”优势，搭建缔造创业温床，承接广州“溢出效应”。

　　●产城互融，开创大沥“触电模式”

　　由中国中小城市科学发展评价指标体系研究课题组、中国城市经济学会中小城市经济发展委员会等推出的“2015年中国中小城市科学发展评价指标体系研究成果” 日前公布，大沥在“2015年度全国建制镇综合实力前100个镇”中比去年再升一位，排名第五。过去一年，南海铝材、盐步内衣更荣登“中国品牌价值排行榜”。

　　大沥全镇目前约有三万多家工商企业。以广佛路为轴心，38个专业市场沿路排开。有色金属及内衣等传统产业迅速崛起，在中国行业版图上占据重要位置。

　　近年来，大沥打造出“互联网+专业镇”新模式，成为“中国专业市场电商采购示范区”。政府出台电商扶持政策，分别与电商巨头京东、阿里巴巴等签订合作协议。专业市场以“电子商务”为突破口，纷纷转型升级为新型展贸平台。广佛智城、广佛国际机电五金城、广佛国际水产交易中心……一个又一个以“广佛”为名的产业载体，这些年来在大沥如雨后春笋般出现。

　　如今，大沥镇政府致力推动金融+科技+产业融合发展，支持3D打印、智能技术等先进制造业，更提出建设“广佛产业CBD”的目标，打造电商、总部、展贸、投融资和滨水社区5个产业带，从而形成服务广佛、辐射华南的产业型中央商务区，把视野拓宽至产业金融、商贸会展、高端酒店、创意研发等都市型产业。

　　●创新创业，扶持电商政策“给力”

　　每个工作日早上，家住广州的陈小姐会到陈家祠附近，乘坐免费大巴到广佛智城上班。她说在大沥有很多优惠扶持政策，加上离广州不远，于是选择和一帮志同道合的朋友在这里创业。

　　面对汹涌而来的互联网时代新浪潮，大沥出台了佛山最“给力”的电商扶持政策：15万2年期政府贴息贷款资助，创业一次性奖励5000元，配建人才公寓和产业社区，大沥还专门设立了全市首个镇级“创新创业服务中心”，整合各级政府、行业协会的政策资源；佛山市青年创业孵化基地、华南大学生创业基地等也如雨后春笋般拔地而起。今年，大沥提出打造立足生产性服务业的创客小镇，加快商贸城中心区总部楼群、广佛智城二期、南海之门等项目建设，发挥助力广佛慧谷产业加速器作用……大沥俨然成为一处创新创业的海洋，吸引着各地有志之士来这里扬帆起航。

　　李程、关艳娟